Habit
61 faible Zone B21 726 €/m²
Prix m²
-17,7%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
476
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,1 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-30,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 726 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,7% |
| Évol. pluriannuelle | +5,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
7,61 % |
| Passoires F+G |
23,0 % |
| Concernés E+F+G | 45,9 % |
| Taxe foncière |
46,91 % |
| TEOM | 14,38 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 476 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 27 250 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 765 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 631 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 952 €/m² | 11 | +19,7% |
| 2023 | 1 753 €/m² | 4 | -10,2% |
| 2024 | 2 097 €/m² | 8 | +19,6% |
| 2025 | 1 726 €/m² | 3 | -17,7% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |