Mousseaux-Neuville
77 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Mousseaux-Neuville
À Mousseaux-Neuville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 642 €/m², soit 22,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,1 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+32,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mousseaux-Neuville ?
Le prix médian de l'immobilier à Mousseaux-Neuville est de 1 642 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mousseaux-Neuville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Mousseaux-Neuville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mousseaux-Neuville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mousseaux-Neuville a augmenté de 32,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 642 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,1% |
| Évol. pluriannuelle | +1,2% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
8,00 % |
| Passoires F+G |
17,3 % |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
42,02 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 636 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 24 980 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 423 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 623 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 521 €/m² | 12 | -6,3% |
| 2023 | 1 757 €/m² | 6 | +15,5% |
| 2024 | 1 243 €/m² | 6 | -29,3% |
| 2025 | 1 642 €/m² | 7 | +32,1% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Mouettes | 2 040 €/m² | faible |
| 73 | Foucrainville | 2 286 €/m² | faible |
| 68 | Serez | 1 116 €/m² | faible |
| 61 | Habit | 1 726 €/m² | faible |
| 57 | Boissière | 1 589 €/m² | faible |
| 53 | Couture-Boussey | 1 831 €/m² | haute |
| 78 | Bois-le-Roi | 1 790 €/m² | moyenne |
| 68 | Épieds | 2 157 €/m² | faible |