Bois-le-Roi
78 moyenne Zone B21 790 €/m²
Prix m²
+34,1%
Évol. 1 an
11,36 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
1 238
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+21,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 790 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,1% |
| Évol. pluriannuelle | +6,4% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 11,36 €/m² |
| Rendement brut |
7,08 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 35,1 % |
| Taxe foncière |
46,37 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 1 238 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 24 320 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 404 €/m² | 72 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 683 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 907 €/m² | 22 | +13,3% |
| 2023 | 1 421 €/m² | 20 | -25,5% |
| 2024 | 1 335 €/m² | 13 | -6,0% |
| 2025 | 1 790 €/m² | 17 | +34,0% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |