Saint-Georges-Motel
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Georges-Motel
À Saint-Georges-Motel (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 381 €/m², soit 35,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,61 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,9 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Prix en baisse (-25,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-Motel ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-Motel est de 1 381 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Georges-Motel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Saint-Georges-Motel présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Georges-Motel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Georges-Motel a baissé de 25,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 381 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,9% |
| Évol. pluriannuelle | -5,2% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 12,61 €/m² |
| Rendement brut |
10,19 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
55,29 % |
| TEOM | 16,34 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 880 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 25 480 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 419 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 456 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 585 €/m² | 17 | +8,9% |
| 2023 | 1 609 €/m² | 10 | +1,5% |
| 2024 | 1 865 €/m² | 11 | +15,9% |
| 2025 | 1 381 €/m² | 9 | -25,9% |
Ventes géolocalisées
67 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Montreuil | 2 003 €/m² | faible |
| 72 | Muzy | 1 812 €/m² | moyenne |
| 52 | Louye | 2 994 €/m² | faible |
| 73 | Marcilly-sur-Eure | 1 282 €/m² | haute |
| 75 | Mesnil-sur-l'Estrée | 1 718 €/m² | moyenne |
| 71 | Dreux | 1 748 €/m² | haute |
| 72 | Abondant | 1 881 €/m² | haute |
| 77 | Vert-en-Drouais | 1 795 €/m² | moyenne |