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Montreuil
80 faible Zone C2 003 €/m²
Prix m²
+43,3%
Évol. 1 an
12,61 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
538
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,9 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+32,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 003 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,3% |
| Évol. pluriannuelle | +10,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 12,61 €/m² |
| Rendement brut |
7,03 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 38,2 % |
| Taxe foncière |
43,05 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 538 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 25 680 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 682 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 820 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 799 €/m² | 13 | -1,2% |
| 2023 | 1 477 €/m² | 2 | -17,9% |
| 2024 | 1 398 €/m² | 6 | -5,4% |
| 2025 | 2 003 €/m² | 9 | +43,3% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |