Abondant

72 haute Zone B2
INSEE : 28001 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 881 €/m²
Prix m²
+2,4%
Évol. 1 an
13,33 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
2 434
Population
30
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,0 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-8,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 881 €/m²
Évol. 1 an +2,4%
Évol. pluriannuelle +4,0%
Transactions/an 30
Loyer estimé 13,33 €/m²
Rendement brut 7,91 %
Passoires F+G 10,8 %
Concernés E+F+G 26,4 %
Taxe foncière 44,32 %
TEOM 16,34 %

Économie & population

Population 2 434
Croissance pop. 5 ans +2,8%
Revenu médian 26 810 €
Taux de chômage 7,7%
Taux de vacance 5,5%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,42 pers.
% locataires 19,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 258 €/m² 7
T3 1 044 €/m² 2
T4 et + 1 813 €/m² 2
Maison 1 678 €/m² 105

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 809 €/m² 36 -
2022 1 673 €/m² 38 -7,5%
2023 2 027 €/m² 28 +21,1%
2024 1 837 €/m² 20 -9,4%
2025 1 881 €/m² 30 +2,4%

Ventes géolocalisées 151 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 28

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Léthuin 2 040 €/m² faible
89 Clévilliers 1 656 €/m² faible
88 Allainville 2 050 €/m² faible
88 Pinthières 2 460 €/m² faible
87 Mignières 2 185 €/m² faible