Sainte-Gemme-Moronval

73 moyenne Zone B2
INSEE : 28332 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 037 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
12,61 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 114
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,7 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-9,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²2 037 €/m²
Évol. 1 an +1,7%
Évol. pluriannuelle +31,0%
Transactions/an 15
Loyer estimé 12,61 €/m²
Rendement brut 6,91 %
Passoires F+G 8,0 %
Concernés E+F+G 26,0 %
Taxe foncière 49,61 %
TEOM 16,34 %

Économie & population

Population 1 114
Croissance pop. 5 ans +2,0%
Revenu médian 26 470 €
Taux de chômage 7,7%
Taux de vacance 4,0%
% 15-24 ans 14,2 %
Taille moy. ménage 2,77 pers.
% locataires 7,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 427 €/m² 45

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 555 €/m² 27 -
2022 1 631 €/m² 15 +4,9%
2023 1 696 €/m² 9 +4,0%
2024 2 004 €/m² 10 +18,2%
2025 2 037 €/m² 12 +1,7%

Ventes géolocalisées 72 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 28

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Léthuin 2 040 €/m² faible
89 Clévilliers 1 656 €/m² faible
88 Pinthières 2 460 €/m² faible
88 Allainville 2 050 €/m² faible
87 Mignières 2 185 €/m² faible