Dreux
71 haute Zone B11 748 €/m²
Prix m²
+5,5%
Évol. 1 an
12,58 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
31 543
Population
364
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,9 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-5,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 748 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,5% |
| Évol. pluriannuelle | +5,2% |
| Transactions/an | 364 |
| Loyer estimé | 12,58 €/m² |
| Rendement brut |
8,03 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
49,96 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 31 543 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 18 250 € |
| Taux de chômage | 19,5% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
56,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 838 €/m² | 93 |
| T2 | 1 787 €/m² | 187 |
| T3 | 1 337 €/m² | 242 |
| T4 et + | 1 277 €/m² | 228 |
| Maison | 1 891 €/m² | 609 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 662 €/m² | 459 | - |
| 2022 | 1 813 €/m² | 418 | +9,0% |
| 2023 | 1 800 €/m² | 305 | -0,7% |
| 2024 | 1 657 €/m² | 291 | -7,9% |
| 2025 | 1 748 €/m² | 345 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
1 811 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |