Charpont

77 faible Zone B2
INSEE : 28082 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 090 €/m²
Prix m²
+16,9%
Évol. 1 an
12,55 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
622
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+7,6 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+5,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²2 090 €/m²
Évol. 1 an +16,9%
Évol. pluriannuelle +6,0%
Transactions/an 6
Loyer estimé 12,55 €/m²
Rendement brut 6,70 %
Passoires F+G 6,9 %
Concernés E+F+G 20,7 %
Taxe foncière 48,68 %
TEOM 16,34 %

Économie & population

Population 622
Croissance pop. 5 ans -1,4%
Revenu médian 27 520 €
Taux de chômage 8,0%
Taux de vacance 1,9%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 2,53 pers.
% locataires 5,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 894 €/m² 24

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 973 €/m² 7 -
2022 1 481 €/m² 6 -24,9%
2023 1 747 €/m² 7 +17,9%
2024 1 788 €/m² 8 +2,4%
2025 2 090 €/m² 3 +16,9%

Ventes géolocalisées 31 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 28

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Léthuin 2 040 €/m² faible
89 Clévilliers 1 656 €/m² faible
88 Pinthières 2 460 €/m² faible
88 Allainville 2 050 €/m² faible
87 Mignières 2 185 €/m² faible