Germainville

76 faible Zone B2
INSEE : 28178 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 199 €/m²
Prix m²
+31,3%
Évol. 1 an
13,72 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
338
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+21,9 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+20,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²2 199 €/m²
Évol. 1 an +31,3%
Évol. pluriannuelle -9,5%
Transactions/an 5
Loyer estimé 13,72 €/m²
Rendement brut 6,96 %
Passoires F+G 15,4 % (26 DPE)
Concernés E+F+G 34,6 %
Taxe foncière 41,17 %
TEOM 16,34 %

Économie & population

Population 338
Croissance pop. 5 ans +12,3%
Revenu médian 27 700 €
Taux de chômage 8,3%
Taux de vacance 3,6%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,66 pers.
% locataires 5,4 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 647 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 428 €/m² 1 -
2022 2 124 €/m² 4 -12,5%
2023 1 525 €/m² 8 -28,2%
2024 1 675 €/m² 8 +9,8%
2025 2 199 €/m² 3 +31,3%

Ventes géolocalisées 24 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 28

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Léthuin 2 040 €/m² faible
89 Clévilliers 1 656 €/m² faible
88 Pinthières 2 460 €/m² faible
88 Allainville 2 050 €/m² faible
87 Mignières 2 185 €/m² faible