Forêt-du-Parc
81 faible Zone C1 859 €/m²
Prix m²
+37,9%
Évol. 1 an
11,36 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
642
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+28,5 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+25,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 859 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,9% |
| Évol. pluriannuelle | +18,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,36 €/m² |
| Rendement brut |
6,82 % |
| Passoires F+G |
13,6 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
39,64 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 642 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 24 490 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,72 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 784 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 575 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 960 €/m² | 8 | +24,4% |
| 2023 | 1 437 €/m² | 4 | -26,7% |
| 2024 | 1 348 €/m² | 4 | -6,2% |
| 2025 | 1 859 €/m² | 5 | +37,9% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |