Authieux
75 faible Zone C1 118 €/m²
Prix m²
+14,2%
Évol. 1 an
11,36 €/m²
Loyer estimé
294
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Authieux
À Authieux (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 118 €/m², soit 4,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Authieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Authieux est de 1 118 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Authieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Authieux a augmenté de 14,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,8 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+1,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 118 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,2% |
| Évol. pluriannuelle | -17,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 15,4 % |
| Taxe foncière |
46,66 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 294 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 23 420 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
2,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 107 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 357 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 947 €/m² | 2 | -30,2% |
| 2023 | 1 047 €/m² | 1 | +10,6% |
| 2024 | 979 €/m² | 2 | -6,5% |
| 2025 | 1 118 €/m² | 3 | +14,2% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Jumelles | 1 620 €/m² | faible |
| 81 | Forêt-du-Parc | 1 859 €/m² | faible |
| 46 | Saint-André-de-l'Eure | 1 789 €/m² | haute |
| 49 | Chavigny-Bailleul | 1 821 €/m² | moyenne |
| 75 | Coudres | 1 296 €/m² | faible |
| 63 | Grossœuvre | 1 576 €/m² | moyenne |
| 65 | Champigny-la-Futelaye | 2 330 €/m² | faible |
| 61 | Lignerolles | 979 €/m² | faible |