Prey
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Prey
À Prey (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 556 €/m², soit 24,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,5 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Prix en baisse (-15,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Prey ?
Le prix médian de l'immobilier à Prey est de 1 556 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Prey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Prey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Prey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prey a baissé de 15,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 556 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,5% |
| Évol. pluriannuelle | +4,3% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,08 €/m² |
| Rendement brut |
8,66 % |
| Passoires F+G |
4,8 % |
| Concernés E+F+G | 19,4 % |
| Taxe foncière |
43,11 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 953 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 25 240 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 701 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 491 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 666 €/m² | 13 | +11,7% |
| 2023 | 1 835 €/m² | 7 | +10,1% |
| 2024 | 1 842 €/m² | 11 | +0,4% |
| 2025 | 1 556 €/m² | 12 | -15,5% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Saint-Luc | 637 €/m² | faible |
| 64 | Guichainville | 1 494 €/m² | haute |
| 63 | Grossœuvre | 1 576 €/m² | moyenne |
| 49 | Trinité | 800 €/m² | faible |
| 88 | Baronnie | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Val-David | 1 705 €/m² | faible |
| 79 | Vieil-Évreux | 1 268 €/m² | faible |
| 67 | Angerville-la-Campagne | 1 617 €/m² | moyenne |