Val-David
85 faible Zone B21 705 €/m²
Prix m²
+16,2%
Évol. 1 an
12,99 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
664
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,8 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+3,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 705 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,2% |
| Évol. pluriannuelle | +19,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 12,99 €/m² |
| Rendement brut |
8,50 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 37,1 % |
| Taxe foncière |
47,57 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 664 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 27 020 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 649 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 424 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 525 €/m² | 12 | +7,1% |
| 2023 | 2 638 €/m² | 5 | +73,0% |
| 2024 | 1 468 €/m² | 9 | -44,4% |
| 2025 | 1 705 €/m² | 9 | +16,2% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |