Guichainville
64 haute Zone B21 494 €/m²
Prix m²
-15,3%
Évol. 1 an
11,36 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
3 087
Population
36
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-27,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 494 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,3% |
| Évol. pluriannuelle | -6,5% |
| Transactions/an | 36 |
| Loyer estimé | 11,36 €/m² |
| Rendement brut |
8,48 % |
| Passoires F+G |
8,9 % |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
40,20 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 3 087 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,0% |
| Revenu médian | 24 700 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 436 €/m² | 147 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 599 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 603 €/m² | 60 | +0,2% |
| 2023 | 1 596 €/m² | 34 | -0,4% |
| 2024 | 1 765 €/m² | 22 | +10,6% |
| 2025 | 1 494 €/m² | 32 | -15,3% |
Ventes géolocalisées
181 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |