Angerville-la-Campagne
67 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Angerville-la-Campagne
À Angerville-la-Campagne (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 617 €/m², soit 11,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,0 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Angerville-la-Campagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Angerville-la-Campagne est de 1 617 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Angerville-la-Campagne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Angerville-la-Campagne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Angerville-la-Campagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Angerville-la-Campagne a baissé de 2,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 617 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +2,7% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,36 €/m² |
| Rendement brut |
7,84 % |
| Passoires F+G |
4,3 % |
| Concernés E+F+G | 11,3 % |
| Taxe foncière |
42,85 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 1 433 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
27,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 952 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 575 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 853 €/m² | 16 | +17,7% |
| 2023 | 1 804 €/m² | 16 | -2,7% |
| 2024 | 1 649 €/m² | 6 | -8,6% |
| 2025 | 1 617 €/m² | 14 | -2,0% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Guichainville | 1 494 €/m² | haute |
| 63 | Arnières-sur-Iton | 1 638 €/m² | moyenne |
| 58 | Évreux | 1 829 €/m² | haute |
| 85 | Plessis-Grohan | 1 879 €/m² | moyenne |
| 79 | Vieil-Évreux | 1 268 €/m² | faible |
| 67 | Prey | 1 556 €/m² | moyenne |
| 81 | Baux-Sainte-Croix | 1 655 €/m² | moyenne |
| 54 | Fauville | 1 063 €/m² | faible |