Arnières-sur-Iton
63 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Arnières-sur-Iton
À Arnières-sur-Iton (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 638 €/m², soit 8,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,9 % (21 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Faible vacance locative (5,4 %)
Quel est le prix au m² à Arnières-sur-Iton ?
Le prix médian de l'immobilier à Arnières-sur-Iton est de 1 638 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arnières-sur-Iton ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Arnières-sur-Iton présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arnières-sur-Iton ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arnières-sur-Iton a augmenté de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 638 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | -10,3% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
7,49 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 35,4 % |
| Taxe foncière |
48,88 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 1 643 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 25 340 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 735 €/m² | 84 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 826 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 897 €/m² | 21 | +3,9% |
| 2023 | 1 674 €/m² | 26 | -11,7% |
| 2024 | 1 623 €/m² | 18 | -3,0% |
| 2025 | 1 638 €/m² | 19 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
105 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Saint-Sébastien-de-Morsent | 1 800 €/m² | haute |
| 81 | Baux-Sainte-Croix | 1 655 €/m² | moyenne |
| 67 | Angerville-la-Campagne | 1 617 €/m² | moyenne |
| 72 | Parville | 1 875 €/m² | faible |
| 62 | Aulnay-sur-Iton | 1 379 €/m² | faible |
| 58 | Évreux | 1 829 €/m² | haute |
| 47 | Bonneville-sur-Iton | 1 730 €/m² | moyenne |
| 85 | Plessis-Grohan | 1 879 €/m² | moyenne |