Bonneville-sur-Iton
47 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bonneville-sur-Iton
À Bonneville-sur-Iton (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 730 €/m², soit 16,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,84 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,1 % (29 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Prix en baisse (-7,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Bonneville-sur-Iton ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonneville-sur-Iton est de 1 730 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonneville-sur-Iton ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Bonneville-sur-Iton présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonneville-sur-Iton ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonneville-sur-Iton a baissé de 7,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 730 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,1% |
| Évol. pluriannuelle | +7,1% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
6,99 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 23,2 % |
| Taxe foncière |
61,35 % |
| TEOM | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 2 044 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 21 780 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
39,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 600 €/m² | 2 |
| Maison | 1 902 €/m² | 98 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 616 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 1 953 €/m² | 22 | +20,9% |
| 2023 | 2 041 €/m² | 29 | +4,5% |
| 2024 | 1 863 €/m² | 23 | -8,7% |
| 2025 | 1 730 €/m² | 29 | -7,1% |
Ventes géolocalisées
142 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |