Croisille
82 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Croisille
À Croisille (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 044 €/m², soit 5,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,7 %)
- Marché haussier (+15,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Croisille ?
Le prix médian de l'immobilier à Croisille est de 1 044 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Croisille ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,7 %, Croisille présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Croisille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Croisille a augmenté de 15,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 044 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,2% |
| Évol. pluriannuelle | -11,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
11,74 % |
| Passoires F+G |
5,4 % |
| Concernés E+F+G | 27,0 % |
| Taxe foncière |
45,70 % |
| TEOM | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 405 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 26 320 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 020 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 180 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 432 €/m² | 3 | +21,4% |
| 2023 | 1 632 €/m² | 3 | +13,9% |
| 2024 | 907 €/m² | 2 | -44,4% |
| 2025 | 1 044 €/m² | 6 | +15,1% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Saint-Élier | 833 €/m² | faible |
| 77 | Burey | 1 252 €/m² | faible |
| 54 | Glisolles | 1 173 €/m² | moyenne |
| 61 | Conches-en-Ouche | 1 688 €/m² | haute |
| 62 | Champ-Dolent | 815 €/m² | faible |
| 52 | Gaudreville-la-Rivière | 1 066 €/m² | faible |
| 63 | Ferrières-Haut-Clocher | 1 066 €/m² | moyenne |
| 74 | Louversey | 2 005 €/m² | faible |