Saint-Élier
44 faible Zone C833 €/m²
Prix m²
-3,3%
Évol. 1 an
10,49 €/m²
Loyer estimé
399
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Élier
À Saint-Élier (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 833 €/m², soit 12,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-3,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Élier ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Élier est de 833 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Élier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Élier a baissé de 3,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,6 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-15,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 833 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,3% |
| Évol. pluriannuelle | -12,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 51,4 % |
| Taxe foncière |
45,84 % |
| TEOM | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 399 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,9% |
| Revenu médian | 25 100 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
3,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 873 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 953 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 946 €/m² | 2 | -0,7% |
| 2023 | 1 033 €/m² | 5 | +9,1% |
| 2024 | 861 €/m² | 4 | -16,6% |
| 2025 | 833 €/m² | 5 | -3,2% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |