Conches-en-Ouche
61 haute Zone C1 688 €/m²
Prix m²
+3,6%
Évol. 1 an
10,78 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
4 838
Population
76
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-8,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 688 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,6% |
| Évol. pluriannuelle | +15,1% |
| Transactions/an | 76 |
| Loyer estimé | 10,78 €/m² |
| Rendement brut |
7,13 % |
| Passoires F+G |
9,5 % |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
54,83 % |
| TEOM | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 4 838 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 19 880 € |
| Taux de chômage | 14,5% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
51,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 608 €/m² | 11 |
| T2 | 1 600 €/m² | 16 |
| T3 | 1 711 €/m² | 12 |
| T4 et + | 1 676 €/m² | 4 |
| Maison | 1 512 €/m² | 249 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 466 €/m² | 89 | - |
| 2022 | 1 730 €/m² | 84 | +18,0% |
| 2023 | 1 649 €/m² | 64 | -4,7% |
| 2024 | 1 629 €/m² | 72 | -1,2% |
| 2025 | 1 688 €/m² | 72 | +3,6% |
Ventes géolocalisées
376 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |