Fiquefleur-Équainville
62 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Fiquefleur-Équainville
À Fiquefleur-Équainville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 635 €/m², soit 17,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,8 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Prix en baisse (-7,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Fiquefleur-Équainville ?
Le prix médian de l'immobilier à Fiquefleur-Équainville est de 1 635 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Fiquefleur-Équainville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Fiquefleur-Équainville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Fiquefleur-Équainville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fiquefleur-Équainville a baissé de 7,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 635 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,8% |
| Évol. pluriannuelle | -21,0% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 13,16 €/m² |
| Rendement brut |
8,98 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
37,95 % |
| TEOM | 16,15 % |
Économie & population
| Population | 736 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 25 460 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 069 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 604 €/m² | 16 | -22,4% |
| 2023 | 2 815 €/m² | 7 | +75,4% |
| 2024 | 1 773 €/m² | 14 | -37,0% |
| 2025 | 1 635 €/m² | 10 | -7,8% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Ablon | 2 083 €/m² | moyenne |
| 78 | Fatouville-Grestain | 1 239 €/m² | moyenne |
| 77 | Manneville-la-Raoult | 1 469 €/m² | faible |
| 59 | Rivière-Saint-Sauveur | 2 325 €/m² | haute |
| 59 | Genneville | 1 714 €/m² | moyenne |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 79 | Gonneville-sur-Honfleur | 2 675 €/m² | moyenne |
| 70 | Berville-sur-Mer | 2 256 €/m² | moyenne |