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Gonneville-sur-Honfleur
79 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Gonneville-sur-Honfleur
À Gonneville-sur-Honfleur (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 675 €/m², soit 43,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 52,3 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+52,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Chômage contenu (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Gonneville-sur-Honfleur ?
Le prix médian de l'immobilier à Gonneville-sur-Honfleur est de 2 675 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Gonneville-sur-Honfleur ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Gonneville-sur-Honfleur présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Gonneville-sur-Honfleur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gonneville-sur-Honfleur a augmenté de 52,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 675 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,3% |
| Évol. pluriannuelle | +57,5% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 13,16 €/m² |
| Rendement brut |
5,49 % |
| Passoires F+G |
16,0 % |
| Concernés E+F+G | 36,1 % |
| Taxe foncière |
46,54 % |
| TEOM | 12,08 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 23,00 % |
Économie & population
| Population | 859 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 28 220 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 875 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 699 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 2 357 €/m² | 12 | +38,8% |
| 2023 | 1 941 €/m² | 11 | -17,7% |
| 2024 | 1 757 €/m² | 14 | -9,5% |
| 2025 | 2 675 €/m² | 9 | +52,3% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Genneville | 1 714 €/m² | moyenne |
| 75 | Équemauville | 2 721 €/m² | moyenne |
| 88 | Fourneville | 1 576 €/m² | faible |
| 59 | Rivière-Saint-Sauveur | 2 325 €/m² | haute |
| 56 | Ablon | 2 083 €/m² | moyenne |
| 71 | Theil-en-Auge | 2 323 €/m² | faible |
| 77 | Barneville-la-Bertran | 2 829 €/m² | faible |
| 55 | Honfleur | 3 401 €/m² | haute |