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Honfleur
55 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Honfleur
À Honfleur (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 401 €/m², soit 2,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,2 % (183 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,2 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Honfleur ?
Le prix médian de l'immobilier à Honfleur est de 3 401 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Honfleur ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,4 %, Honfleur présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Honfleur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Honfleur a augmenté de 6,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 401 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,2% |
| Évol. pluriannuelle | +4,0% |
| Transactions/an | 183 |
| Loyer estimé | 13,30 €/m² |
| Rendement brut |
4,36 % |
| Passoires F+G |
14,2 % |
| Concernés E+F+G | 34,4 % |
| Taxe foncière |
55,47 % |
| TEOM | 12,11 % |
Économie & population
| Population | 6 640 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,0% |
| Revenu médian | 20 840 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
61,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 883 €/m² | 82 |
| T2 | 3 612 €/m² | 178 |
| T3 | 3 371 €/m² | 117 |
| T4 et + | 3 225 €/m² | 31 |
| Maison | 2 888 €/m² | 267 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 271 €/m² | 241 | - |
| 2022 | 3 665 €/m² | 198 | +12,0% |
| 2023 | 3 659 €/m² | 174 | -0,2% |
| 2024 | 3 201 €/m² | 150 | -12,5% |
| 2025 | 3 401 €/m² | 153 | +6,2% |
Ventes géolocalisées
901 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |