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Pennedepie
45 faible Zone B11 740 €/m²
Prix m²
-39,6%
Évol. 1 an
13,16 €/m²
Loyer estimé
306
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pennedepie
À Pennedepie (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 740 €/m², soit 48,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pennedepie ?
Le prix médian de l'immobilier à Pennedepie est de 1 740 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pennedepie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pennedepie a baissé de 39,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,3 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-51,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 740 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,6% |
| Évol. pluriannuelle | -17,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,1 % |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
40,03 % |
| TEOM | 13,51 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 306 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 25 020 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
24,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 952 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 113 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 180 €/m² | 3 | +3,2% |
| 2023 | 1 263 €/m² | 3 | -42,0% |
| 2024 | 2 883 €/m² | 2 | +128,1% |
| 2025 | 1 740 €/m² | 5 | -39,6% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |