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Cricquebœuf
52 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Cricquebœuf
À Cricquebœuf (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 283 €/m², soit 20,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,3 %)
- Prix en baisse (-11,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,8 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cricquebœuf ?
Le prix médian de l'immobilier à Cricquebœuf est de 2 283 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cricquebœuf ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Cricquebœuf présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cricquebœuf ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cricquebœuf a baissé de 11,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 283 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,6% |
| Évol. pluriannuelle | +16,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 13,16 €/m² |
| Rendement brut |
6,43 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
44,10 % |
| TEOM | 12,34 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 246 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,1% |
| Revenu médian | 28 340 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 15,8% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
36,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 855 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 954 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 3 575 €/m² | 7 | +82,9% |
| 2023 | 2 596 €/m² | 4 | -27,4% |
| 2024 | 2 582 €/m² | 4 | -0,5% |
| 2025 | 2 283 €/m² | 2 | -11,6% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Villerville | 2 870 €/m² | moyenne |
| 45 | Pennedepie | 1 740 €/m² | faible |
| 77 | Barneville-la-Bertran | 2 829 €/m² | faible |
| 75 | Équemauville | 2 721 €/m² | moyenne |
| 56 | Trouville-sur-Mer | 5 455 €/m² | haute |
| 52 | Deauville | 7 045 €/m² | haute |
| 79 | Saint-Gatien-des-Bois | 2 485 €/m² | moyenne |
| 57 | Touques | 3 862 €/m² | haute |