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Saint-Gatien-des-Bois
79 moyenne Zone C2 485 €/m²
Prix m²
+32,3%
Évol. 1 an
13,39 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
1 295
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,6 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
+20,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 485 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,3% |
| Évol. pluriannuelle | +9,5% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 13,39 €/m² |
| Rendement brut |
6,01 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 29,5 % |
| Taxe foncière |
50,12 % |
| TEOM | 4,04 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 1 295 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 23 560 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
26,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 197 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 270 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 2 612 €/m² | 18 | +15,0% |
| 2023 | 2 672 €/m² | 16 | +2,3% |
| 2024 | 1 878 €/m² | 16 | -29,7% |
| 2025 | 2 485 €/m² | 9 | +32,3% |
Ventes géolocalisées
88 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |