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Bonneville-sur-Touques
53 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Bonneville-sur-Touques
À Bonneville-sur-Touques (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 874 €/m², soit 14,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,43 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,6 % (10 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (0,3 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-5,6 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bonneville-sur-Touques ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonneville-sur-Touques est de 2 874 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonneville-sur-Touques ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Bonneville-sur-Touques présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonneville-sur-Touques ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonneville-sur-Touques a baissé de 5,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 874 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,6% |
| Évol. pluriannuelle | +54,7% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 14,43 €/m² |
| Rendement brut |
5,60 % |
| Passoires F+G |
26,1 % |
| Concernés E+F+G | 44,9 % |
| Taxe foncière |
29,77 % |
| TEOM | 15,30 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 307 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | 29 480 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 0,3% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 795 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 858 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 2 773 €/m² | 11 | +49,2% |
| 2023 | 2 876 €/m² | 3 | +3,7% |
| 2024 | 3 044 €/m² | 8 | +5,9% |
| 2025 | 2 874 €/m² | 7 | -5,6% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |