- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Barneville-la-Bertran
Barneville-la-Bertran
77 faible Zone B12 829 €/m²
Prix m²
+121,1%
Évol. 1 an
13,16 €/m²
Loyer estimé
121
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barneville-la-Bertran
À Barneville-la-Bertran (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 829 €/m², soit 112,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 121,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+121,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (1,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Barneville-la-Bertran ?
Le prix médian de l'immobilier à Barneville-la-Bertran est de 2 829 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barneville-la-Bertran ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barneville-la-Bertran a augmenté de 121,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+112,5 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
+108,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 829 €/m² |
| Évol. 1 an | +121,1% |
| Évol. pluriannuelle | -31,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,9 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,2 % |
| Taxe foncière |
39,42 % |
| TEOM | 12,34 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 28 000 € |
| Taux de chômage | 1,9% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 914 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 115 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 781 €/m² | 3 | -32,4% |
| 2023 | 2 082 €/m² | 5 | -25,1% |
| 2024 | 1 279 €/m² | 2 | -38,5% |
| 2025 | 2 829 €/m² | 2 | +121,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Équemauville | 2 721 €/m² | moyenne |
| 45 | Pennedepie | 1 740 €/m² | faible |
| 52 | Cricquebœuf | 2 283 €/m² | faible |
| 79 | Gonneville-sur-Honfleur | 2 675 €/m² | moyenne |
| 79 | Saint-Gatien-des-Bois | 2 485 €/m² | moyenne |
| 43 | Villerville | 2 870 €/m² | moyenne |
| 88 | Fourneville | 1 576 €/m² | faible |
| 55 | Honfleur | 3 401 €/m² | haute |