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Fourneville
88 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Fourneville
À Fourneville (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 576 €/m², soit 50,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 58,7 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Marché haussier (+58,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fourneville ?
Le prix médian de l'immobilier à Fourneville est de 1 576 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Fourneville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Fourneville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Fourneville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fourneville a augmenté de 58,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 576 €/m² |
| Évol. 1 an | +58,7% |
| Évol. pluriannuelle | +25,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 13,16 €/m² |
| Rendement brut |
9,32 % |
| Passoires F+G |
12,2 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
42,44 % |
| TEOM | 12,34 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 488 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 25 890 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 257 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 256 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 542 €/m² | 10 | +22,7% |
| 2023 | 1 498 €/m² | 4 | -2,9% |
| 2024 | 993 €/m² | 5 | -33,7% |
| 2025 | 1 576 €/m² | 10 | +58,7% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Theil-en-Auge | 2 323 €/m² | faible |
| 79 | Gonneville-sur-Honfleur | 2 675 €/m² | moyenne |
| 59 | Genneville | 1 714 €/m² | moyenne |
| 79 | Saint-Gatien-des-Bois | 2 485 €/m² | moyenne |
| 75 | Équemauville | 2 721 €/m² | moyenne |
| 77 | Barneville-la-Bertran | 2 829 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Benoît-d'Hébertot | 2 036 €/m² | faible |
| 53 | Vieux-Bourg | 2 181 €/m² | faible |