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Équemauville
75 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Équemauville
À Équemauville (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 721 €/m², soit 2,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,9 % (24 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Équemauville ?
Le prix médian de l'immobilier à Équemauville est de 2 721 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Équemauville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Équemauville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Équemauville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Équemauville a augmenté de 5,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 721 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,0% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 13,16 €/m² |
| Rendement brut |
5,40 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 37,9 % |
| Taxe foncière |
42,64 % |
| TEOM | 13,37 % |
Économie & population
| Population | 1 574 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,3% |
| Revenu médian | 27 050 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 976 €/m² | 8 |
| T2 | 2 680 €/m² | 11 |
| T3 | 3 145 €/m² | 13 |
| Maison | 2 153 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 591 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 2 723 €/m² | 28 | +5,1% |
| 2023 | 2 823 €/m² | 18 | +3,6% |
| 2024 | 2 569 €/m² | 21 | -9,0% |
| 2025 | 2 721 €/m² | 16 | +5,9% |
Ventes géolocalisées
121 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Barneville-la-Bertran | 2 829 €/m² | faible |
| 45 | Pennedepie | 1 740 €/m² | faible |
| 79 | Gonneville-sur-Honfleur | 2 675 €/m² | moyenne |
| 55 | Honfleur | 3 401 €/m² | haute |
| 88 | Fourneville | 1 576 €/m² | faible |
| 52 | Cricquebœuf | 2 283 €/m² | faible |
| 59 | Rivière-Saint-Sauveur | 2 325 €/m² | haute |
| 79 | Saint-Gatien-des-Bois | 2 485 €/m² | moyenne |