Rivière-Saint-Sauveur

59 haute Zone B2
INSEE : 14536 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 325 €/m²
Prix m²
+3,7%
Évol. 1 an
11,98 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
2 527
Population
52
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Rivière-Saint-Sauveur

À Rivière-Saint-Sauveur (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 325 €/m², soit 4,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,7 % (52 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+3,7 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Rivière-Saint-Sauveur ?

Le prix médian de l'immobilier à Rivière-Saint-Sauveur est de 2 325 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Rivière-Saint-Sauveur ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Rivière-Saint-Sauveur présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Rivière-Saint-Sauveur ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rivière-Saint-Sauveur a augmenté de 3,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,9 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-8,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²2 325 €/m²
Évol. 1 an +3,7%
Évol. pluriannuelle +9,1%
Transactions/an 52
Loyer estimé 11,98 €/m²
Rendement brut 5,75 %
Passoires F+G 8,8 %
Concernés E+F+G 19,3 %
Taxe foncière 52,76 %
TEOM 9,51 %

Économie & population

Population 2 527
Croissance pop. 5 ans -0,6%
Revenu médian 23 480 €
Taux de chômage 11,4%
Taux de vacance 11,4%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,02 pers.
% locataires 49,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 111 €/m² 6
T2 2 700 €/m² 33
T3 2 401 €/m² 20
T4 et + 2 411 €/m² 2
Maison 2 146 €/m² 136

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 132 €/m² 62 -
2022 2 193 €/m² 58 +2,9%
2023 2 443 €/m² 45 +11,4%
2024 2 242 €/m² 47 -8,2%
2025 2 325 €/m² 47 +3,7%

Ventes géolocalisées 258 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 14

Voir tout le 14
Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Ouffières 1 535 €/m² faible
92 Campagnolles 813 €/m² faible
89 Fresney-le-Vieux 2 005 €/m² faible
89 Nonant 1 492 €/m² faible
89 Ducy-Sainte-Marguerite 3 200 €/m² faible