Yèvres
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Yèvres
À Yèvres (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 286 €/m², soit 9,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,0 % (22 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
Quel est le prix au m² à Yèvres ?
Le prix médian de l'immobilier à Yèvres est de 1 286 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Yèvres ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Yèvres présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Yèvres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Yèvres a augmenté de 0,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 286 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,0% |
| Évol. pluriannuelle | +7,0% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 9,22 €/m² |
| Rendement brut |
8,00 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,49 % |
| TEOM | 13,20 % |
Économie & population
| Population | 1 677 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 23 170 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 236 €/m² | 89 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 201 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 209 €/m² | 30 | +0,6% |
| 2023 | 1 304 €/m² | 21 | +7,9% |
| 2024 | 1 285 €/m² | 21 | -1,4% |
| 2025 | 1 286 €/m² | 18 | +0,0% |