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Mottereau
57 faible Zone C1 326 €/m²
Prix m²
+97,0%
Évol. 1 an
8,89 €/m²
Loyer estimé
152
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mottereau
À Mottereau (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 326 €/m², soit 87,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 97,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+97,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mottereau ?
Le prix médian de l'immobilier à Mottereau est de 1 326 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mottereau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mottereau a augmenté de 97,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+87,7 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+85,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 326 €/m² |
| Évol. 1 an | +97,0% |
| Évol. pluriannuelle | +63,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
34,19 % |
| TEOM | 13,20 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 22 090 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
5,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 125 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 809 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 775 €/m² | 3 | -4,2% |
| 2023 | 1 407 €/m² | 2 | +81,6% |
| 2024 | 673 €/m² | 3 | -52,2% |
| 2025 | 1 326 €/m² | 1 | +97,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Vieuvicq | 1 317 €/m² | faible |
| 78 | Montigny-le-Chartif | 1 394 €/m² | moyenne |
| 71 | Méréglise | 865 €/m² | faible |
| 54 | Brou | 1 271 €/m² | haute |
| 69 | Yèvres | 1 286 €/m² | moyenne |
| 81 | Frazé | 1 089 €/m² | moyenne |
| 73 | Dampierre-sous-Brou | 1 074 €/m² | faible |
| 63 | Illiers-Combray | 1 299 €/m² | haute |