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Méréglise
71 faible Zone C865 €/m²
Prix m²
+10,8%
Évol. 1 an
8,89 €/m²
Loyer estimé
105
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Méréglise
À Méréglise (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 865 €/m², soit 1,5 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+10,8 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Méréglise ?
Le prix médian de l'immobilier à Méréglise est de 865 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Méréglise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Méréglise a augmenté de 10,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,5 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-0,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 865 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,8% |
| Évol. pluriannuelle | -33,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
38,28 % |
| TEOM | 13,20 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
16,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,72 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 771 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 294 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 944 €/m² | 1 | -27,0% |
| 2023 | 316 €/m² | 1 | -66,5% |
| 2024 | 781 €/m² | 1 | +146,6% |
| 2025 | 865 €/m² | 3 | +10,8% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |