Frazé
81 moyenne Zone C1 089 €/m²
Prix m²
+32,3%
Évol. 1 an
11,82 €/m²
Loyer estimé
12,1 %
Rendement brut
482
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,9 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+21,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 089 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,3% |
| Évol. pluriannuelle | +87,2% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,82 €/m² |
| Rendement brut |
12,11 % |
| Passoires F+G |
19,7 % |
| Concernés E+F+G | 59,2 % |
| Taxe foncière |
36,90 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 482 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 22 040 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 857 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 581 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 123 €/m² | 11 | +93,1% |
| 2023 | 1 060 €/m² | 12 | -5,6% |
| 2024 | 823 €/m² | 7 | -22,4% |
| 2025 | 1 089 €/m² | 12 | +32,3% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |