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Croix-du-Perche
45 faible Zone C1 454 €/m²
Prix m²
+9,7%
Évol. 1 an
11,82 €/m²
Loyer estimé
147
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Croix-du-Perche
À Croix-du-Perche (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 454 €/m², soit 0,4 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (25,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Croix-du-Perche ?
Le prix médian de l'immobilier à Croix-du-Perche est de 1 454 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Croix-du-Perche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Croix-du-Perche a augmenté de 9,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,4 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-1,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 454 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,7% |
| Évol. pluriannuelle | +43,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,5 % |
| Concernés E+F+G | 61,3 % |
| Taxe foncière |
40,03 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,0% |
| Revenu médian | 22 770 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 25,3% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 161 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 011 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 817 €/m² | 3 | -19,2% |
| 2023 | 196 €/m² | 1 | -76,0% |
| 2024 | 1 325 €/m² | 4 | +575,0% |
| 2025 | 1 454 €/m² | 7 | +9,7% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |