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Beaumont-les-Autels
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Beaumont-les-Autels
À Beaumont-les-Autels (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 033 €/m², soit 22,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,6 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,8 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-12,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Beaumont-les-Autels ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaumont-les-Autels est de 1 033 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beaumont-les-Autels ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,8 %, Beaumont-les-Autels présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beaumont-les-Autels ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaumont-les-Autels a baissé de 12,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 033 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,6% |
| Évol. pluriannuelle | +25,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,82 €/m² |
| Rendement brut |
12,77 % |
| Passoires F+G |
23,7 % |
| Concernés E+F+G | 50,5 % |
| Taxe foncière |
36,02 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 438 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,5% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
16,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
28,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 073 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 825 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 001 €/m² | 18 | +21,2% |
| 2023 | 1 155 €/m² | 10 | +15,4% |
| 2024 | 1 182 €/m² | 3 | +2,3% |
| 2025 | 1 033 €/m² | 5 | -12,6% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |