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Béthonvilliers
61 faible Zone C1 126 €/m²
Prix m²
+200,3%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
132
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Béthonvilliers
À Béthonvilliers (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 126 €/m², soit 190,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 200,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+200,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Béthonvilliers ?
Le prix médian de l'immobilier à Béthonvilliers est de 1 126 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Béthonvilliers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Béthonvilliers a augmenté de 200,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+190,9 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+189,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 126 €/m² |
| Évol. 1 an | +200,3% |
| Évol. pluriannuelle | +27,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,9 % |
| Taxe foncière |
37,07 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 132 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 158 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 887 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 595 €/m² | 4 | +192,6% |
| 2023 | 1 335 €/m² | 7 | -48,6% |
| 2024 | 375 €/m² | 1 | -71,9% |
| 2025 | 1 126 €/m² | 2 | +200,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Authon-du-Perche | 1 504 €/m² | haute |
| 60 | Charbonnières | 1 251 €/m² | faible |
| 36 | Coudray-au-Perche | 1 198 €/m² | faible |
| 65 | Vichères | 1 811 €/m² | faible |
| 60 | Beaumont-les-Autels | 1 033 €/m² | moyenne |
| 74 | Argenvilliers | 1 112 €/m² | faible |
| 74 | Souancé-au-Perche | 1 041 €/m² | faible |
| 46 | Étilleux | 1 152 €/m² | faible |