- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Eure-et-Loir (28)
- Coudray-au-Perche
Coudray-au-Perche
36 faible Zone C1 198 €/m²
Prix m²
-10,7%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
364
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coudray-au-Perche
À Coudray-au-Perche (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 198 €/m², soit 20,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Coudray-au-Perche ?
Le prix médian de l'immobilier à Coudray-au-Perche est de 1 198 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Coudray-au-Perche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Coudray-au-Perche a baissé de 10,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,1 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-21,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 198 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,7% |
| Évol. pluriannuelle | +6,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
37,04 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 364 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 22 390 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 135 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 130 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 077 €/m² | 5 | -4,7% |
| 2024 | 1 341 €/m² | 3 | +24,5% |
| 2025 | 1 198 €/m² | 4 | -10,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |