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Authon-du-Perche
66 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Authon-du-Perche
À Authon-du-Perche (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 504 €/m², soit 28,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,7 % (32 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+37,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Authon-du-Perche ?
Le prix médian de l'immobilier à Authon-du-Perche est de 1 504 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Authon-du-Perche ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Authon-du-Perche présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Authon-du-Perche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Authon-du-Perche a augmenté de 37,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 504 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,7% |
| Évol. pluriannuelle | +63,6% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 7,82 €/m² |
| Rendement brut |
5,80 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 50,5 % |
| Taxe foncière |
47,01 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 1 480 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 21 800 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
27,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 016 €/m² | 115 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 919 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 1 027 €/m² | 38 | +11,7% |
| 2023 | 1 273 €/m² | 21 | +24,0% |
| 2024 | 1 092 €/m² | 33 | -14,2% |
| 2025 | 1 504 €/m² | 26 | +37,7% |
Ventes géolocalisées
154 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Charbonnières | 1 251 €/m² | faible |
| 61 | Béthonvilliers | 1 126 €/m² | faible |
| 36 | Coudray-au-Perche | 1 198 €/m² | faible |
| 31 | Saint-Bomer | 670 €/m² | faible |
| 46 | Étilleux | 1 152 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Ulphace | 1 313 €/m² | faible |
| 71 | Théligny | 1 626 €/m² | faible |
| 56 | Autels-Villevillon | 2 305 €/m² | faible |