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Autels-Villevillon
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Autels-Villevillon
À Autels-Villevillon (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 305 €/m², soit 117,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 126,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+126,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Rendement locatif brut faible (3,8 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Autels-Villevillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Autels-Villevillon est de 2 305 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Autels-Villevillon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,8 %, Autels-Villevillon présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Autels-Villevillon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Autels-Villevillon a augmenté de 126,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 305 €/m² |
| Évol. 1 an | +126,7% |
| Évol. pluriannuelle | +103,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,82 €/m² |
| Rendement brut |
3,79 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,6 % |
| Taxe foncière |
40,07 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 106 |
| Croissance pop. 5 ans | -25,9% |
| Revenu médian | 20 090 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
3,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 457 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 132 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 217 €/m² | 4 | +95,9% |
| 2023 | 1 439 €/m² | 5 | -35,1% |
| 2024 | 1 017 €/m² | 5 | -29,3% |
| 2025 | 2 305 €/m² | 7 | +126,7% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Bazoche-Gouet | 978 €/m² | moyenne |
| 60 | Charbonnières | 1 251 €/m² | faible |
| 71 | Moulhard | 1 290 €/m² | faible |
| 55 | Chapelle-Royale | 761 €/m² | faible |
| 53 | Unverre | 1 040 €/m² | moyenne |
| 44 | Luigny | 1 023 €/m² | faible |
| 66 | Authon-du-Perche | 1 504 €/m² | haute |
| 55 | Miermaigne | 1 011 €/m² | faible |