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Moulhard
71 faible Zone C1 290 €/m²
Prix m²
+1,0%
Évol. 1 an
8,89 €/m²
Loyer estimé
139
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moulhard
À Moulhard (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 290 €/m², soit 8,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Moulhard ?
Le prix médian de l'immobilier à Moulhard est de 1 290 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moulhard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moulhard a augmenté de 1,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,4 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-10,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 290 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +21,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
36,27 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 23 490 € |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 116 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 061 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 005 €/m² | 3 | -5,2% |
| 2023 | 1 278 €/m² | 3 | +27,1% |
| 2024 | 1 290 €/m² | 1 | +1,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Unverre | 1 040 €/m² | moyenne |
| 44 | Luigny | 1 023 €/m² | faible |
| 73 | Dampierre-sous-Brou | 1 074 €/m² | faible |
| 56 | Autels-Villevillon | 2 305 €/m² | faible |
| 55 | Miermaigne | 1 011 €/m² | faible |
| 81 | Frazé | 1 089 €/m² | moyenne |
| 55 | Chapelle-Royale | 761 €/m² | faible |
| 45 | Croix-du-Perche | 1 454 €/m² | faible |