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Saint-Jean-Pierre-Fixte
83 faible Zone C696 €/m²
Prix m²
+8,1%
Évol. 1 an
7,73 €/m²
Loyer estimé
271
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Jean-Pierre-Fixte
À Saint-Jean-Pierre-Fixte (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 696 €/m², soit 1,3 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Pierre-Fixte ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-Pierre-Fixte est de 696 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Jean-Pierre-Fixte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-Pierre-Fixte a augmenté de 8,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,3 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-3,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 696 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,1% |
| Évol. pluriannuelle | -42,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
42,37 % |
| TEOM | 12,74 % |
Économie & population
| Population | 271 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 24 440 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 029 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 217 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 448 €/m² | 3 | +19,0% |
| 2023 | 3 825 €/m² | 2 | +164,0% |
| 2024 | 644 €/m² | 2 | -83,2% |
| 2025 | 696 €/m² | 2 | +8,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Trizay-Coutretot-Saint-Serge | 2 030 €/m² | faible |
| 68 | Champrond-en-Perchet | 1 865 €/m² | faible |
| 74 | Souancé-au-Perche | 1 041 €/m² | faible |
| 59 | Nogent-le-Rotrou | 1 276 €/m² | haute |
| 62 | Margon | 1 447 €/m² | moyenne |
| 65 | Vichères | 1 811 €/m² | faible |
| 46 | Étilleux | 1 152 €/m² | faible |
| 36 | Coudray-au-Perche | 1 198 €/m² | faible |