Gohory
73 faible Zone C1 372 €/m²
Prix m²
+53,1%
Évol. 1 an
9,22 €/m²
Loyer estimé
319
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gohory
À Gohory (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 372 €/m², soit 43,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+53,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Gohory ?
Le prix médian de l'immobilier à Gohory est de 1 372 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gohory ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gohory a augmenté de 53,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+43,8 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+41,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 372 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,1% |
| Évol. pluriannuelle | +20,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,2 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
38,09 % |
| TEOM | 13,20 % |
Économie & population
| Population | 319 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 23 630 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 215 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 142 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 039 €/m² | 2 | -9,1% |
| 2023 | 738 €/m² | 4 | -28,9% |
| 2024 | 896 €/m² | 3 | +21,3% |
| 2025 | 1 372 €/m² | 4 | +53,1% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Logron | 1 238 €/m² | faible |
| 69 | Yèvres | 1 286 €/m² | moyenne |
| 44 | Dangeau | 1 020 €/m² | moyenne |
| 54 | Brou | 1 271 €/m² | haute |
| 33 | Montharville | 563 €/m² | faible |
| 69 | Trizay-lès-Bonneval | 2 348 €/m² | faible |
| 40 | Flacey | 793 €/m² | faible |
| 62 | Marboué | 1 057 €/m² | moyenne |