Thivars
62 moyenne Zone C1 673 €/m²
Prix m²
-14,4%
Évol. 1 an
13,87 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
1 119
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,8 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-25,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 673 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,4% |
| Évol. pluriannuelle | -19,4% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 13,87 €/m² |
| Rendement brut |
9,25 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 34,6 % |
| Taxe foncière |
47,42 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 1 119 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 25 990 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 750 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 076 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 2 260 €/m² | 12 | +8,8% |
| 2023 | 1 839 €/m² | 11 | -18,6% |
| 2024 | 1 955 €/m² | 21 | +6,3% |
| 2025 | 1 673 €/m² | 20 | -14,4% |
Ventes géolocalisées
85 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |