Morancez

83 moyenne Zone B1
INSEE : 28269 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 341 €/m²
Prix m²
+13,4%
Évol. 1 an
13,87 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
1 935
Population
19
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,0 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+2,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²2 341 €/m²
Évol. 1 an +13,4%
Évol. pluriannuelle +14,4%
Transactions/an 19
Loyer estimé 13,87 €/m²
Rendement brut 6,61 %
Passoires F+G 8,3 %
Concernés E+F+G 15,7 %
Taxe foncière 49,77 %
TEOM 11,50 %

Économie & population

Population 1 935
Croissance pop. 5 ans +1,6%
Revenu médian 25 840 €
Taux de chômage 6,1%
Taux de vacance 4,3%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,37 pers.
% locataires 21,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 2 999 €/m² 2
Maison 2 230 €/m² 61

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 046 €/m² 29 -
2022 2 268 €/m² 23 +10,8%
2023 2 004 €/m² 14 -11,7%
2024 2 065 €/m² 15 +3,1%
2025 2 341 €/m² 12 +13,4%

Ventes géolocalisées 92 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 28

Voir tout le 28
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Léthuin 2 040 €/m² faible
89 Clévilliers 1 656 €/m² faible
88 Pinthières 2 460 €/m² faible
88 Allainville 2 050 €/m² faible
87 Mignières 2 185 €/m² faible