- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Eure-et-Loir (28)
- Chartres
Chartres
59 haute Zone B12 542 €/m²
Prix m²
+2,8%
Évol. 1 an
13,13 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
38 324
Population
725
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,6 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-8,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 542 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 725 |
| Loyer estimé | 13,13 €/m² |
| Rendement brut |
5,77 % |
| Passoires F+G |
6,6 % |
| Concernés E+F+G | 20,5 % |
| Taxe foncière |
56,10 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 38 324 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 22 770 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
57,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 724 €/m² | 423 |
| T2 | 2 552 €/m² | 583 |
| T3 | 2 309 €/m² | 543 |
| T4 et + | 2 155 €/m² | 396 |
| Maison | 2 472 €/m² | 833 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 409 €/m² | 848 | - |
| 2022 | 2 654 €/m² | 863 | +10,2% |
| 2023 | 2 537 €/m² | 677 | -4,4% |
| 2024 | 2 473 €/m² | 581 | -2,5% |
| 2025 | 2 542 €/m² | 657 | +2,8% |
Ventes géolocalisées
3 575 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |