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Mainvilliers
64 haute Zone B12 295 €/m²
Prix m²
+3,5%
Évol. 1 an
14,86 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
10 629
Population
138
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,9 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-7,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 295 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,5% |
| Évol. pluriannuelle | +6,8% |
| Transactions/an | 138 |
| Loyer estimé | 14,86 €/m² |
| Rendement brut |
7,23 % |
| Passoires F+G |
5,6 % |
| Concernés E+F+G | 20,8 % |
| Taxe foncière |
64,02 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 10 629 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 20 670 € |
| Taux de chômage | 16,4% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
55,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 709 €/m² | 35 |
| T2 | 2 358 €/m² | 62 |
| T3 | 1 914 €/m² | 74 |
| T4 et + | 1 715 €/m² | 52 |
| Maison | 2 347 €/m² | 289 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 148 €/m² | 177 | - |
| 2022 | 2 542 €/m² | 153 | +18,3% |
| 2023 | 2 278 €/m² | 101 | -10,4% |
| 2024 | 2 217 €/m² | 137 | -2,7% |
| 2025 | 2 295 €/m² | 121 | +3,5% |
Ventes géolocalisées
689 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |