Lèves
73 haute Zone B12 276 €/m²
Prix m²
+3,1%
Évol. 1 an
13,16 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
5 685
Population
73
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,2 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-8,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 276 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +10,2% |
| Transactions/an | 73 |
| Loyer estimé | 13,16 €/m² |
| Rendement brut |
6,45 % |
| Passoires F+G |
5,9 % |
| Concernés E+F+G | 18,4 % |
| Taxe foncière |
59,32 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 5 685 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 25 170 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
35,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 583 €/m² | 7 |
| T2 | 2 544 €/m² | 36 |
| T3 | 2 190 €/m² | 35 |
| T4 et + | 2 178 €/m² | 8 |
| Maison | 2 262 €/m² | 187 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 066 €/m² | 92 | - |
| 2022 | 2 282 €/m² | 87 | +10,5% |
| 2023 | 2 286 €/m² | 61 | +0,1% |
| 2024 | 2 207 €/m² | 51 | -3,5% |
| 2025 | 2 276 €/m² | 74 | +3,1% |
Ventes géolocalisées
356 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |